Продажа аренда земельных участков

23.08.2023

Извещение о проведении

Извещение о проведении

аукциона по предоставлению земельных участков в аренду

Администрация Юсьвинского муниципального округа Пермского края объявляет о проведении аукциона по предоставлению земельных участков в аренду:

Лот № 1

Пермский край, р-н. Юсьвинский, п. Пожва, ул. Октябрьская, д.18а, площадью 2402 кв.м, кадастровый номер 81:05:1480104:8, разрешенное использование-для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок), категория –земли населенных пунктов. Обременения: Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона Камского водохранилища.

Начальная цена аукциона (размер ежегодной арендной платы)- 2500,0 руб (Две тысячи пятьсот руб.00 коп), сумма задатка-2500,0 руб (Две тысячи пятьсот руб.00 коп), 100% от начальной цены аукциона, шаг аукциона -75,0 (семьдесят пять руб. 00 коп) 3% от начальной цены аукциона.

Предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений: для всех основных зданий — до трёх;

Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 60 %.

Форма аукциона – открытая по форме подачи предложения по цене. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято Организатором торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством РФ. Решение о проведении аукциона принято распоряжением администрации Юсьвинского муниципального округа от 22.08.2023 № 560-р.

Заявки принимаются с 24.08.2023 по 22.09.2023 по адресу: Пермский край, с. Юсьва, ул. Красноармейская, д. 18, 2 этаж, в рабочие дни с понедельника по пятницу с 09-00 до 17-12, (перерыв на обед с 13-00 до 14-00).

Место, дата, время рассмотрения заявок: 25.09.2023 года в 11-00 по адресу: с. Юсьва, ул. Красноармейская, д. 18. (присутствие участников не требуется).

Всем лицам, подавшим заявки на участие в аукционе необходимо обратиться 25.09.2023 года с 15-00 до 17-00 по адресу: Пермский край, с. Юсьва, ул. Красноармейская, д. 18. для получения уведомления о признании участниками аукциона или отказе в допуске к участию в аукционе.

Дата проведения аукциона 26.09.2023 года (присутствие участников является обязательным): в 11-00 часов по адресу: Пермский край, с. Юсьва, ул. Красноармейская, д. 18.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, внесшие задаток, поступивший ко дню определения участников аукциона на получателя:

АДМИНИСТРАЦИЯ ЮСЬВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ПЕРМСКОГО КРАЯ, л/с 05563298760, ИНН 5981007973, КПП 598101001, ОТДЕЛЕНИЕ ПЕРМЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Пермскому краю г.Пермь, БИК 015773997, № ЕКС/кор.сч40102810145370000048, № казначейского счета/расч.сч 03232643575600005600, ОКТМО 57560000, назначение платежа: задаток за участие в аукционе.

Перечень документов, прилагаемых к заявке:

1. заявка на участие в аукционе по установленной форме в 2-х экземплярах;

2. копия документа удостоверяющего личность (для граждан);

3. документы, подтверждающие внесение задатка;

4. реквизиты счета для возврата задатка, в 2-х экземплярах (с указанием ИНН заявителя).

В случае подачи заявки представителем Претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность и документ, удостоверяющий личность. Не поступление задатка на указанный счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе является основанием для отказа в признании заявителя участником аукциона.

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если они готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этим размером арендной платы.

Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним, предложившим наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. По завершении аукциона аукционист объявляет о заключении договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Договор аренды земельного участка заключается сроком на 20 лет.

Администрация округа направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Если договор аренды в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с действующим земельным законодательством.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, внесенные ими задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, а также задаток, внесенный заявителем, признанным единственным участником аукциона, засчитываются в оплату арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договор аренды вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Сведения о победителе аукциона, и заявителе, признанном единственным участником аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Информация о проведении аукциона, проект договора аренды, бланк заявки на участие в торгах по всем лотам опубликованы на сайтах www.torgi.gov.ru, www.admuswa.ru.

С пакетом аукционной документации (кадастровый паспорт земельного участка, схема расположения, технические условия подключения к сетям) можно ознакомиться по адресу: с. Юсьва, ул. Красноармейская, д. 18, тел. (34246)27108. Осмотр земельного участка на местности претендент производит самостоятельно.

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

Заявитель ___________________________________________________________

(Ф.И.О. гражданина или полное наименование юридического лица, ИНН)

__________________________________________________________________

(адрес/место нахождения, телефон/факс)

__________________________________________________________________

(для гражданина - данные паспорта: серия и номер, кем, где, когда выдан,

__________________________________________________________________

для юридического лица или индивидуального предпринимателя - номер и дата регистрации в ЕГРЮЛ

__________________________________________________________________

Прошу включить в состав претендентов для участия в торгах по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:

__________________________________________________________________

(указывается местонахождение земельного участка, его площадь, его адрес, кадастровый номер)

Лот № _____

Необходимый задаток внесен в сумме ___________________________________

__________________________________________________________________

(указать цифрами и прописью сумму внесенного задатка)

Приложение:

Наименование	Листов
Копия документа, удостоверяющего личность (для граждан)
Дополнительно:
Платежный документ, подтверждающий оплату задатка
Реквизиты счета для возврата задатка
Доверенность представителя № ________ от _________

Настоящим заявлением даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных»

Подпись заявителя ____________ _____________________________________

М.П. (фамилия, имя, отчество заявителя/представителя)

Подпись уполномоченного лица организатора, принявшего заявку ____________________________________________________________________

(время, дата) (фамилия, имя, отчество представителя организатора

Проект договора

ДОГОВОР № Ю-ФЛ-___

аренды земельного участка

с. Юсьва __ ___________ 20__ года

Администрация Юсьвинского муниципального округа пермского края, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице заведующего отделом земельных ресурсов и градостроительной деятельности Администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края Баяндиной Татьяны Андреевны, действующей на основании доверенности администрации Юсьвинского муниципального округа от 28.09.2020 года № 01-47/35, с одной стороны, и _________________________________,

__________________________________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, заключили Договор аренды земельного участка, именуемый в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. Предмет Договора.

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель ___________________________, расположенный по адресу: Пермский край, Юсьвинский район, _______________________, с кадастровым номером ___________, площадью _______кв. м, разрешенное использование – ________________________________ по акту приема-передачи.

1.2. Границы арендуемого земельного участка указаны в прилагаемой к Договору кадастровой выписке о земельном участке, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.3. Разрешенное использование арендуемого земельного участка является окончательными, не может самостоятельно изменяться арендатором.

1.4. Настоящий договор составлен на основании Протокола заседания комиссии по результатам аукциона от ___ _________2020 г.

2. Срок действия Договора и арендная плата.

2.1. Настоящий Договор заключен _____________ года по _________года, подлежит обязательной государственной регистрации и вступает в силу с момента его государственной регистрации, в установленном законом порядке.

2.2. Условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие между Сторонами с даты подписания акта приема-передачи Участка (Приложение 1). Акт приема-передачи прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.

2.3. Размер годовой арендной платы за участок в соответствии с результатами аукциона составляет ____________ руб. (_____________________________________________________ руб. ____ коп.).

2.4. Сумма задатка в размере ____ руб. засчитывается в счет арендной платы.

2.5. Арендная плата уплачивается Арендатором единовременно до 15 сентября текущего года.

2.6. Арендная плата вносится на УФК по Пермскому краю (Администрация Юсьвинского муниципального округа Пермского края) ИНН 5981007973, КПП 598101001, л/с 04563298760, Банк получателя: Отделение Пермь Банка России// УФК по Пермскому краю г.Пермь, единый казначейский счет 40102810145370000048, казначейский счет 03100643000000015600, БИК 015773997, ОКТМО 57560000, код 60111105012140000120 - арендная плата и поступления от продажи права на заключение договоров аренды за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

2.7.В течение срока действия настоящего Договора Арендодатель вправе пересмотреть в одностороннем порядке размер арендной платы с момента:

- изменения нормативных, правовых актов РФ, Пермского края;

- изменения кадастровой стоимости земельного участка.

3. Права и обязанности Арендодателя.

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. на беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора;

3.1.2. досрочно расторгнуть Договор при неисполнении Арендатором обязанностей, исходящих из условий настоящего Договора, письменно уведомив при этом Арендатора за 3 месяца.

3.2. Арендодатель обязуется:

3.2.1. предоставить Арендатору земельный участок в соответствии с целью и условиями настоящего Договора;

3.2.2. выполнять в полном объеме условия Договора.

4. Права и обязанности Арендатора.

4.1. Арендатор имеет право:

4.1.1. Использовать участок в соответствии с целью и условиями его предоставления, разрешенным использованием.

4.1.2. досрочно расторгнуть Договор, направив Арендодателю не менее чем за 3 месяца письменное уведомление об этом.

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1. использовать земельный участок исключительно в соответствии с условиями настоящего Договора;

4.2.2. своевременно и полностью оплачивать арендную плату, установленную настоящим Договором;

4.2.3. обеспечивать Арендодателю и органам государственного земельного контроля доступ на арендуемый земельный участок по их требованию;

4.2.4. в случае изменения реквизитов в 10 - дневной срок со дня их изменения направить Арендодателю уведомление;

4.2.5. обеспечивать на участке санитарную и экологическую чистоту;

4.2.6. не нарушать права других землепользователей;

4.2.7.обеспечивать доступ на арендуемый земельный участок специализированных служб для ремонта существующих инженерных сетей;

4.2.8. в случае переуступки прав и обязанностей по данному Договору третьему лицу, Арендатор обязан представить в администрацию Юсьвинского муниципального округа уведомление и надлежащим образом заверенную копию договора с отметкой о государственной регистрации;

4.2.9. в случае расторжения Договора по любым основаниям Арендатор обязан передать участок Арендодателю в состоянии не хуже первоначального по акту приема - передачи в течение 7 дней. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от погашения задолженности по арендной плате и уплате пени.

5. Ответственность сторон.

5.1. За нарушение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае неуплаты в срок суммы, указанной в пункте 2.3 настоящего Договора, Арендатор обязуется уплатить пеню в размере 1/300 ключевой ставки, установленной Банком России, от суммы недоимки за каждый день просрочки.

5.3. Ответственность сторон за нарушения обязательств по настоящему Договору, вызванных обстоятельств непреодолимой силы, регулируются законодательством Российской Федерации.

6. Особые условия.

6.1. Дополнения и изменения к настоящему Договору оформляются дополнительными соглашениями.

6.2. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

6.3. Арендатор не имеет право возводить на арендуемом участке строения, сооружения без письменного разрешения Арендодателя.

6.4. Арендатор, получивший оферту (настоящий договор аренды, подписанный Арендодателем), обязан в течение 10 дней с момента получения, направить Арендодателю акцепт, либо отказаться от заключения Договора аренды в письменной форме, неполучение ответа по истечению 10 дней считается акцептом.

6.5. Приложения являются неотъемлемой частью Договора:

приложение 1 (акт приема-передачи земельного участка);

приложение 2 (кадастровая выписка о земельном участке).

6.6. Иные условия, не предусмотренные настоящим Договором, регулируются законодательством РФ.

7. Юридические адреса и реквизиты сторон.

Арендодатель:

Администрация Юсьвинского муниципального округа

Пермского края

619170, Пермский край, с. Юсьва,

ул. Красноармейская, 14

ИНН 5981007973

ОГРН 1205900005300

_________________ Т.А. Баяндина

(подпись)

М.П.

Арендатор:

_____________________________________

____________________ ________________

(подпись)

Приложение 1

к Договору аренды земельного участка

от ___ __________ 20__ года № Ю-ФЛ-__

АКТ

приема-передачи земельного участка

с. Юсьва __ _______ 20__ года

Администрация Юсьвинского муниципального округа Пермского края, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице в лице заведующего отделом земельных ресурсов и градостроительной деятельности Администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края Баяндиной Татьяны Андреевны, действующей на основании доверенности администрации Юсьвинского муниципального округа от 28.09.2020 года № 01-47/35, с одной стороны, и __________________________________,

___________________________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, составили настоящий акт в том, что Арендодатель передал, а Арендатор принял земельный участок из земель _______________, расположенный по адресу: Пермский край, Юсьвинский район, _______________, с кадастровым номером ______________, площадью ______ кв. м в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке, прилагаемого к Договору аренды земельного участка.

Претензий к передаваемому земельному участку у Арендатора не имеется.

Арендодатель: Арендатор:

___________________ Т.А. Баяндина ___________________ ___________________

(подпись) (подпись)

М.П.

Результаты опроса населения

Опрос

Социальные сети