Новости росреестр

В Пермском крае в ЕГРН внесена информация о 17 367 зонах с особыми условиями использования водных объектов

22 марта отмечается Всемирный день водных ресурсов. В Государственном каталоге географических названий содержится более 29 тысяч водных объектов Прикамья. Это реки, водохранилища, озера, пруды, болота, ручьи – природное богатство, которое требует бережного отношения и ответственного использования.

Человек находит водным ресурсам применение практически во всех сферах деятельности. При этом понимание и соблюдение установленных правил водопользования и ведения хозяйственной деятельности в охранных зонах водных объектов - не просто юридическая норма, а гражданский долг каждого.

Хозяйственная деятельность в охранных зонах водных объектов - зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) - регулируется законодательством. Так, например, в границах береговой полосы нельзя устанавливать заборы и ограждения, должен быть обеспечен свободный доступ граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе, также запрещена приватизация земельных участков. В границах прибрежных защитных полос запрещены распашка земель, размещение отвалов размываемых грунтов, выпас сельскохозяйственных животных. В границах водоохранной зоны запрещено использование сточных вод для повышения почвенного плодородия, размещение кладбищ, скотомогильников, объектов с отходами производства и потребления, химическими, взрывчатыми, токсичными и ядовитыми веществами, пунктов захоронения радиоактивных отходов.

Цифра дня. На 1 марта 2026 года в Прикамье внесено в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) 8566 водоохранных зон и 8653 прибрежных защитных полос.

«Вода приносит не только пользу. Например, во время весенних паводков и разлива рек могут пострадать дома и участки, находящиеся в зонах затопления или подтопления, - отмечает Ольга Исмагилова, начальник отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Пермскому краю. – Поэтому очень важно, чтобы информация о таких зонах, которые также относятся к ЗОУИТ и, следовательно, имеют особенности использования, была внесена в ЕГРН. В Пермском крае внесены сведения о 142 зонах затопления и 6 зонах подтопления. Эта информация реестра помогает потенциальным правообладателям определиться с выбором земельного участка, собственникам недвижимости - снизить негативное воздействие воды на имущество».

Важно. Проверить, попадает ли земельный участок в водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы, зоны подтопления, затопления и заболачивания, можно с помощью Публичной кадастровой карты цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru). В строке поиска необходимо указать кадастровый номер земельного участка. Затем настроить слои карты. Например, для отображения водоохранных зон открыть слои «Зоны с особыми условиями территории»/ «ЗОУИТ природных территорий». Для зон подтопления и затопления - слои «Иные территории»/«Негативные процессы». При наложении границ участка на карту с ЗОУИТ можно увидеть пересечения или их отсутствие.

Список условных обозначений ЗОУИТ отображается в легенде карты.

К сведению. Где найти кадастровый номер участка?

В правоустанавливающих документах на землю, выписке из ЕГРН.

Законодательство по теме. Водный кодекс РФ (ст. 65), Земельный кодекс РФ (п. 8 ст. 27).