Новости росреестр

Росреестр: в 2026 году в Пермском крае комплексные кадастровые работы охватят площадь более 11 тысяч га

В 2026 году комплексные кадастровые работы в Прикамье запланированы на территории 795 кадастровых кварталов в 41 муниципальном образовании края. 

На сегодняшний день работы уже ведутся в 332 кадастровых кварталах на территориях 34 муниципалитетов за счёт краевого бюджета.

Уточнение границ в ходе комплексных кадастровых работах осуществляется только в отношении объектов недвижимости, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). 

Поэтому владельцам недвижимости важно сейчас проверить, есть ли в ЕГРН сведения об объектах недвижимости и о зарегистрированных правах.  Это можно сделать на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru в разделе «Справочная информация об объектах недвижимости» или на портале Госуслуги в разделе Документы/Недвижимость. 

При отсутствии в ЕГРН сведений о правах, владельцам недвижимости необходимо предпринять действия по их оформлению.

При наличии правоустанавливающего документа (свидетельство на землю, свидетельство о праве на наследство, договор дарения или купли-продажи, справка о выплате паевого взноса по объектам в ГСК и др.) для регистрации права собственности необходимо обратиться в любой офис многофункционального центра «Мои документы».  При себе иметь правоустанавливающий документ, паспорт, СНИЛС. При наличии правоустанавливающего документа, согласно которого право возникло до 31 января 1998 года, госпошлина не взимается
«Участие собственников недвижимости в согласительной комиссии — это эффективный способ защитить свои права, если есть возражения по установленным границам», — отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Дегтярёва.

Информацию о проведении комплексных кадастровых работ (ККР), графике и заседаниях согласительных комиссий можно найти на официальных сайтах:
- органов местного самоуправления;
- Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края;
- Росреестра (rosreestr.gov.ru/) в разделе: Главная/Открытая служба/Статистика и аналитика/Комплексные кадастровые работы.

К сведению. Комплексные кадастровые работы (ККР) – это кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов земельных участков, зданий, сооружений, а также объектов незавершенного строительства. 

ККР позволяют выявить и устранить случаи пересечения границ и, в определенных случаях, самозахвата земель, а также реестровые ошибки.  В ходе ККР возможно узаконить фактически используемые участки, если их площадь превышает площадь, указанную в  ЕГРН. 

Важно: указанное касается только участков, используемых в таких границах более 15 лет, и при условии отсутствия претензий со стороны соседей или органа местного самоуправления.  Площадь может быть увеличена не более, чем на величину установленного предельного минимального размера земельного участка, либо, если такой размер не установлен, не более чем на 10%  от площади, указанной в правоустанавливающем документе на участок.

Ранее Управление информировало об итогах проведения комплексных кадастровых работ в 2025 году. Масштабный проект реализован на территориях 37 муниципальных образований в границах 499 кадастровых кварталов общей площадью более 16,8 тысячи гектаров.

По итогам работ без привлечения средств собственников недвижимости:
- уточнены границы 17 264 земельных участков и 24 891 объекта капитального строительства;
-исправлены реестровые ошибки в местоположении 15 382 земельных участков и 1 138 объектов недвижимости;
⦁ образовано 3 300 новых земельных участков. 
Актуальные данные внесены в Единый государственный реестр недвижимости.